与无抵押贷款相比,抵押贷款比无抵押贷款的贷款额度会更高,不过,这也与借款人提供抵押物的评估价值有关。那么,办理个人抵押贷款的条件是什么呢?在办理过程是又需要哪些材料呢?

  个人抵押贷款条件

  1、有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

  2、持有有效的身份证明文件;

  3、有稳定、合法的收入来源;

  4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

  5、银行规定的另外的条件。

  个人抵押贷款所需材料

  1、借款人的有效身份证、户口簿;

  2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

  4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5、房产的产权证;

  6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);

  7、第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)。

  除以上条件这外,借款人想要成功申请到个人抵押贷款,还要有良好的信用记录,虽然抵押物的价值决定着贷款额度的高低,但是良好的信用记录则起到锦上添花的作用。

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内容首发:个人抵押贷款的条件和所需材料
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